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上海融资租赁公司的好处 转让 1亿融资租赁公司转让 夏经理—157-1527-l611
上海融资租赁公司的好处 转让 1亿融资租赁公司转让 夏经理—157-1527-l611
上海市浦东新区浦东南路1085号华申大厦1304
*近我听别人说融资租赁不好做，我也没说什么，因为在我手上做融资租赁公司的，我了解了下，他们做的还挺好的，那我就得说说融资租赁有哪些好处呢。
解决融资渠道
在我国租赁业的历史上，用租赁方式解决融资渠道曾经是承租人的首要动机，至今仍旧是其主要动机。
改进现金管理
在融资租赁中，对设备可以全额支付，一般不需要预付款。在经营租赁中，因为设备存在余值，承租人实际支付的费用比全额购买设备时的费用小。
利于设备在技术上的更新换代
租赁方式不仅用于解决承租人的资金渠道，而且广泛用于承租人避免设备技术陈旧的风险。为此，使用的租赁方法是使租赁期限和设备的技术适用期限一致;由出租人设定设备的余值，承租人只支付为其融资的部分。这种方法可以对设备升级换代;对设备以旧换新，保持技术。
可以开展表外融资
适用于经营租赁。在经营租赁方式中，租赁资产不计入承租人的财务报表，承租人支付的租金也只作当期损益处理。经营租赁对承租人来讲，是一种表外融资。
允许加速折旧
像 “关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知”的主要内容是：国有和集体所有的工业企业如果在技术改造中使用融资租赁方式增添设备，允许加速折旧。折旧年限：按租赁期限和规定的折旧年限的孰短原则，但*短不得短于3年。
灵活
客户从银行取得贷款，条件是非常严格的。而采用租赁方式能给承租人带来很多灵活与方便。主要的灵活是还租方式的灵活。根据设备的用途、会计核算的需要和收入方式，有多种灵活还租的方式，具体由租赁当事人双方根据情况“量体裁衣”。
方便租赁业务使承租人得到很多方便：
首先融资和融物一步到位。
其次对制造商(出租人)起控制作用：特别是厂商租赁的情况。按合同约定，设备出了问题而厂商不认真解决时，承租人可以拒付租金。
*后避免了承租人对设备的处分问题：在租赁交易中，出租人承担处分设备的负担、费用和风险，使承租人的负担大为减轻。
有需要合作的可以联系夏经理—157-1527-l611
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*近火热的万科集团以1.15亿英镑收购了位于英国伦敦市中心寸土寸金的梅菲尔区（Mayfair）写字楼Ryder Court。这笔交易也是脱欧后中资在英国的第二桩商业地产收购。英国脱欧公投后有高达50亿英镑地产项目因为赎回压力重新流回市场，其中不乏一些旗舰项目。这也说明万科已经将市场瞄准国外了。
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