【推荐】上海融资租赁公司注册资本要求及材料流程

上海昌誉商务位于金融中心的上海陆家嘴- 汤臣商务中心大厦，是一家私 募基金牌照策划、申请、收购、转让、产业融合（融资租赁与商业保理）的一站式解决方案提供商。主营业务包括：私 募基金牌照解决方案；融资租赁牌照和商业保理牌照申请解决方案；私 募基金牌照、融资租赁牌照和商业保理牌照的委托转让与收购，过桥资金等等；

上海昌誉商务拥有一支专业、高效、负责的执行团队，团队成员秉承“答应了就得办”的服务理念；

上海昌誉商务- 顾经理：I5O 2642 623I（同微信）

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一．什么是融资租赁：

假定有A、B两人，B买不起某种物品，但A能买得起，然后A买完后将该物品租给B，两人签订一份租赁合同，在此期间，该物品的所属权属于A，是使用权属于B。

二．审批时间及部门：
两个半月   商务委审批

三．融资租赁所需材料：
1、申请报告(原件)
2、法律文件送达授权委托书(原件)
3、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书(复印件)
4、投资方授权代表全书的外商投资企业合同、章程(独资企业只需报送章程)(原件)
5、经公证认证的境外投资者主体资格证明或身`份证明及中文翻译件；

6、境外投资者的银行资信证明及中文翻译件(原件)

7、境内投资者的营业执照(复印件)及银行资信证明(原件)
8、投资各方授权代表身`份证明(复印件)

9、投资各方出具的董事会成员或执行董事、监事会成员或监事委派书，身`份证明(复印件)
10、公司注册地有效证明(原件)及产权证明(复印件)
11、由企业盖章及法人代表签字的保证所提供材料真实性的承诺书(原件)
12、委托中介机构代理申报的，应提供代理协议，代理机构营业执照(复印件)
13、注册融资租赁公司的特别要求：
(1)拟申请公司的注册资本必须1000万美金以上(可认缴);
(2)外方股东必须存续一年以上，需要提供外方的审计报告，审计报告显示的净资产要大于或者等于500万美元(可包装);
(3)需要聘请两名有从业经验的高管，一般为总经理和副总经理，需要提供该高管的至少本科毕业证，是经济、金融、贸易专业和原单位敲公章的从业经验证明(如果贵方无法提供我方可以提供)3年工作经验。
14、如融资租赁公司兼营商业保理业务除满足1-13项要求外还应提供
(1)企业内部风险评估及控制制度规定(我方提供);
(2)《从事商业保理(含融资租赁兼营商业保理)业务企业信息登记和告知承诺表》(我方提供)
(3) 投资者经营商业保理业务或从事相关行业经历的证明材料（我方提供)
(4)中方投资者*近一年的审计报告(贵方提供，如有需要我方可代办)
15.外资公司和内资公司材料审核包装，商委批文，批文后核名，交材料出三证；
16. 1.注册自贸区公司名称选择很自由，容易树立品牌形象；

2:自贸区注册公司实行认缴制；

3：自贸区免年检；

4;出口退税;自贸区公司税种少、税率低，可以成为合理避税港。

四．融资租赁分类：
租赁
1.简单融资租赁
简单融资租赁是指:由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。
2.回租融资租赁
回租租赁是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人 ，然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。回租租赁的优点在于：一是承租人既拥有原来设备的使用权，又能获得一笔资金；二是由于所有权不归承租人，租赁期满后根据需要决定续租还是停租 ，从而提高承租人对市场的应变能力；三是回租租赁后，使用权没有改变，承租人的设备操作人员、维修人员和技术管理人员对设备很熟悉，可以节省时间和培训费用。设备所有者可将出售设备的资金大部分用于其他投资，把资金用活，而少部分用于缴纳租金。回租租赁业务 主要用于已使用过的设备。
3.杠杆融资租赁
杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构－－专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上的资金，其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100%享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。


4.委托融资租赁
一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业，可以“借权”经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁平台。
第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款，又称委托购买融资租赁。
5.项目融资租赁
承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人（即租赁物品生产商）通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。其他还包括返还式租赁，又称售后租回融资租赁；融资转租赁，又称转融资租赁等。
6.经营性租赁
在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值，租期结束时，承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。
7.融资转租赁
租赁公司若从其他租赁公司融资租入的租赁物件，再转租给下一个承租人，这种业务方式叫融资转租赁，一般在间进行。此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备的业务过程，由于是在金融机构间进行的，在实际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁物件的资金运行方面始终与*终承租人没直接的联系。在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金的一种方式，租赁公司做为承租人不是设备的*终用户，因此也不能提取租赁物件的折旧。转租赁的另一功能就是解决跨境租赁的法律和操作程序问题。

 　　　　
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